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迎泽大街东延最新消息为太原交通打开新局面

  ,随着时代的发展,始建于1955年、号称“三晋*街”的迎泽大街被火车站“拦腰截断”,阻碍了太原东部地区的发展。为实现铁路东西两侧贯通,改善城市交通路网、便利公众出行和平衡全市经济发展,市委、市政府正式实施了迎泽大街东延工程。其中,下穿火车站为*重要节点工程。 太原火车站历经5次大型、20多次小型站改,施工区域内存在废弃桩基础、旧钢轨、旧轨枕等200多处障碍物。工程下穿太原火车站10条高铁、重载铁路、普轨等线路,埋深*浅的地方只有2.7米,如同在动脉血管旁做手术,安全风险与施工难度极大。 为不影响火车站正常运营,大幅提高施工安全系数,结合工地实际,联合厂家,开展技术攻关,决定采用新管幕法施工。新管幕法在国外大型城市地下工程运用已有20多年的历史,而该工程采用盾构顶进钢管,并运用切割和焊接工艺,形成整体通道,在全国尚属首次。 详情咨询我们。

  为太原交通打开新局面需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是: (1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章; (2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款; (3)土地证不得擅自涂改; (4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

  为太原交通打开新局面接收房屋,检测质量。房主此时需要检查《建设工程竣工验收备案表》和《实测面积表》的原件。开发商要提供《房屋使用说明书》和《房屋质量保证书》。 (9)与物业公司签订物业管理公约。 (10)过户产权,并交纳相关税费。《商品房销售管理办法》第三十四条:“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”税费主要有契税、过户手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税等。 (11)贷款购房人需要办理抵押权登记。购房人取得房产证后就可以凭证件到房管部门办理抵押登记。一般而言,贷款银行会收执保管业主的房产证,以防业主私自变卖房屋。 (12)还清按揭贷款后,注销抵押登记。贷款人携带相关材料证明到房管部门办理抵押注销登记。购房人取回房产证,房屋所有权完全转移给购房人。 山西太原郡宇房地产是一家以房地产综合开发及房屋销售为主的房地产开发企业。以精准的市场定位、务实的开发理念,高效的竞争机制和不断创新的企业理念,专注于山西房地产市场的开发和建设。经过七年长足发展,凭借饱满的发展活力和良好的开发业绩,盈利速度迅速增长,社会信誉度不断提升,在山西房地产市场中树立起了优秀的品牌形象。

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